Uskoro u ponudiZagreb, Trnje
Zagreb — Toranj Sava Ist
24-etažni stambeni toranj uz Savsku obalu s 168 stanova, podzemnom garažom i krovnim vrtom. Predviđen ciljani prinos 9,2 % godišnje.
Kraudfanding nekretnina · Hrvatska
Visoke stambene
novogradnje Hrvatske
Udružujemo ulagače kako bismo zajednički financirali stambene tornjeve i moderne zgrade u Zagrebu, Splitu i Rijeci. Sudjelujte u projektima koje bi pojedinačno bilo teško ostvariti — od nekoliko stotina eura naviše.
€ 18,4 mil.
Vrijednost projekata u pripremi za 2026.
6 projekata
Stambenih tornjeva u portfelju
od 250 €
Minimalni iznos sudjelovanja
O ulaganju
Crowdfunding u sektoru nekretnina u Hrvatskoj
Crowdfunding u sektoru nekretnina moderan je oblik kolektivne ulaganja u građevinske projekte i urbanistički razvoj. Podrazumijeva udruživanje kapitala s drugim ljudima kako bi se sudjelovalo u projektima nekretnina koje bi bilo teško ostvariti pojedinačno.
Putem digitalne platforme mnogi ulagači pridonose sredstvima koja se usmjeravaju na određeni projekt. Nakon dovršetka radova i ostvarenja ciljeva, dobit se proporcionalno raspodjeljuje među svim sudionicima.
Ovaj model omogućuje ljudima s malim iznosima kapitala da ulažu u velike projekte kao što su stambene zgrade, stambeni kompleksi ili obnova postojećih zgrada, što postaje sve relevantnije u kontekstu urbanog razvoja u Hrvatskoj.
Crowdfunding otvara tržište nekretnina i čini ga dostupnijim. To više nije prerogativ velikih investitora ili investicijskih fondova: danas svatko može sudjelovati.
Kako to funkcionira
Kako to funkcionira?
Odaberete projekt koji vas najviše zanima, odredite iznos koji želite uložiti i pratite napredak radova putem platforme. Po dovršetku projekta primate svoj dio dobiti.
Ovo nije samo trend, već nova faza u razvoju tržišta nekretnina. Crowdfunding otvara mogućnosti koje dosad nisu bile dostupne običnim ulagačima u Hrvatskoj.
Naše platforme pružaju potpunu transparentnost: uvijek znate gdje se ulaže vaš novac, u kojoj je fazi projekt i koji su uvjeti sudjelovanja.
Kroz crowdfunding u nekretninama možete podržati projekte koji preoblikuju četvrti i gradove, a istovremeno profitirati od njihove uspješne realizacije.
Stvorili smo ovaj prostor kako bismo ulaganje u nekretnine učinili lakšim i demokratičnijim. Naša je misija proširiti pristup tržištu nekretnina i pružiti ljudima više prilika za donošenje odluka.
01 · Odaberite projekt
Pregledajte tornjeve i stambene komplekse u pripremi. Za svaki projekt objavljujemo dokumentaciju, urbanistički kontekst i predviđeni prinos.
02 · Odredite iznos
Sudjelujete od 250 EUR. Svaki uplaćeni udio evidentira se elektronički, a status financiranja prati se u stvarnom vremenu.
03 · Pratite napredak
Kroz privatni portal dobivate izvještaje s gradilišta, potvrde nadzora i fotografije faza radova sve do primopredaje.
04 · Primite svoj dio
Po dovršetku projekta i prodaji jedinica, dobit se proporcionalno raspodjeljuje sudionicima izravno na IBAN u eurima.
Odabrani projekti
Tornjevi i novogradnje u pripremi za 2026.
Portfelj visokih stambenih zgrada koje pripremamo za javnu ponudu tijekom 2026. godine. Svaki projekt prolazi neovisni pravni i tehnički pregled prije objavljivanja.
Uskoro u ponudi
U završnoj revizijiSplit, Poljud
Split — Rezidencija Poljud Sky
Kompleks od tri visoka bloka s pogledom na Poljudsku uvalu, 212 stambenih jedinica i komercijalni prizemlje. Ciljani prinos 8,6 % godišnje.
U pripremiRijeka, Zamet
Rijeka — Kvarner Vertikala
Moderni stambeni toranj s pogledom na Kvarnerski zaljev, 140 stanova s balkonima i integriranim solarnim krovom. Ciljani prinos 8,1 % godišnje.
Zašto Oryveniq
Transparentnost, pravna sigurnost i pravi hrvatski projekti
Registrirani ovlaštenik
Oryveniq d.o.o. registriran je pri Trgovačkom sudu u Zagrebu i posluje u skladu s hrvatskim propisima o uslugama grupnog financiranja i Uredbom EU 2020/1503.
Neovisna revizija projekata
Svaki projekt prolazi tehnički pregled ovlaštenog inženjera i pravnu dubinsku analizu prije objavljivanja u ponudi ulagačima.
Kapital odvojen od poslovanja
Sredstva ulagača drže se na odvojenim fiducijarnim računima ovlaštene banke i ne miješaju se s poslovnim sredstvima platforme.
Izvještavanje u stvarnom vremenu
Redoviti mjesečni izvještaji s gradilišta uključuju fotografije, potvrde nadzora i financijski status projekta.
Pretplata
Postanite dio prve liste ulagača
Ostavite ime i e-mail — javljamo se čim otvorimo javnu ponudu za sljedeći stambeni toranj u Hrvatskoj. Bez spama, bez posrednika.